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发布时间:2019-05-20  分类:我们的头条  作者:admin  浏览:226

买房关于我国许多人来说,都是人生的一件大事,面临高额的房价,在买房时,为了优惠,咱们一般都是想到是否能够运用住宅公积金。咱们都知道单位交纳住宅公积金对员工比较好,多数人都知道运用公积金告贷利率相比照商贷是更为合算的,可是很少有人知道自己的住宅公积金能贷多少钱?


住宅公积金能够让告贷利率比商业告贷优惠,并且在还款的时分也是非常的灵敏。假如你公积金账户上有XXX元,能够贷到多少钱?现在就拿1W来说吧:

多数人都知道运用公积金告贷要比运用商贷更合算,可是很少有人知道自己的住宅公积金能带多少钱,下面就举个比如通知咱们,假如你公积金账户上有XXX元,能够贷到多少钱?这儿咱们以1W为例:

1、若当时已绝交:个人最高可贷40万元;一起运用爱人住宅公积金告贷,最多可贷60万。

2、正在存缴:个人最高可贷50万元;一起运用爱人住宅公积金告贷,爱人公积金也处于正在存缴的状况,则最多可贷70万。

个人公积金告贷额度核算公式:(每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2

即假使告贷人为女,本年30岁,现在公积金正处于缴存状况,余额为1万元,每月缴存额为700元,退休年龄为60岁。则最多能够告贷:(700*30*12+10000)×2=52.4万。


这儿要特别注意,告贷金额不得超越最高可带贷金额。且咱们在运用住宅公积金告贷时要特别留心当地的公积金告贷方针,各地的核算核算方法略有差异,必定要以当地方针为准!

告贷金额不只和咱们的公积金余额有关,和每月缴存金额和总的缴存年限都有关,咱们能够依据本身状况进行核算。

别的公积金告贷有哪些条件?

1、具有XX市常住户口或有用寓居证明。

2、只要参与住宅公积金准则的员工才有资历请求住宅公积金告贷。

3、请求告贷前接连足额缴存住宅公积金的时刻不少于6个月,部分城市则不少于12个月。

4、在XX市区域内购买、缔造、翻建、大修自住一般住宅(不含房)并具有有关手续、文件和已交给规则份额的自筹资金。

5、具有彻底民事行为才能,具有安稳的工作和收入,有归还告贷本息的才能,信誉杰出。

6、没有未还清的住宅公积金告贷。别的,爱人一方请求了住宅公积金告贷,在其未还清告贷本息之前,两边均不能再获得住宅公积金告贷。

7、未到法定的退休年龄(国家还有规则可延长的,按其规则履行,但大不超越65周岁)。

8、公积金告贷期限长不超越30年。处理组合告贷的,公积金告贷和商业性住宅告贷的告贷期限有必要共同。


最终清流要再次提示咱们一下,要注意告贷金额不得超越最高可带贷金额。且咱们在运用住宅公积金告贷时要特别留心当地的公积金告贷方针,各地略有差异,以当地方针为准。

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